Изменения правил
Изменения правил ВНЖ и налогов: Португалия, Греция, Мальта, ОАЭ, Кипр
Двадцать девять изменений в правилах проживания и налогообложения — в пяти юрисдикциях, которые сравнивает этот сайт, и в Польше, где у него второй раздел, — с днём вступления в силу и с актом, который это сделал. У трёх акта нет вовсе: Дубай изменил в 2026 году два правила, по которым сейчас подают тысячи людей, а Греция с 2022 года не принимает новые заявления от граждан России и Беларуси — и ни одно из трёх никогда не публиковалось ни законом, ни решением, ни номером газеты. Мы прошли реестры и установили это, а не предположили. Польша меняется быстрее всех: три из пяти её строк вступили в силу в 2026 году, и одна из них закрыла все каналы подачи заявления о пребывании, кроме министерского модуля.
Каждая строка — одно изменение: дата вступления в силу, что оно сделало, и акт, который это сделал, — либо, если акта нет, что его нет. Последняя колонка — та, которой не публикует ни один конкурент: какая цифра на этом сайте сдвинулась вместе с изменением и когда её перечитали. У Кипра строк нет, и это значит, что его пока никто не проверял, а не что там ничего не происходило. У Мальты первые четыре появились 1 сентября 2026 года.
| Действует с | Что изменилось | Акт | Что сдвинулось здесь |
|---|---|---|---|
| 19 мая 2026 г.Португалия# | Португалия удвоила срок до натурализации: семь лет для граждан государств ЕС и португалоязычных стран, десять для всех остальных — против пяти для всех прежде. Добавлены экзамен по культуре, истории и государственным символам и заявление о приверженности демократическому правовому государству. Дела, находившиеся в производстве на 19 мая, решаются по прежнему пятилетнему правилу. | Lei Orgânica 1/2026 от 18 мая, ст. 6(1)(b), действует с 19 мая 2026 года; переходная норма — ст. 7(2) | Весь раздел про гражданство — и направление одного из центральных выводов этого сравнения: Португалия была самым быстрым маршрутом к паспорту в наборе, а стала одним из самых медленных.Смотреть выкладки → |
| 19 мая 2026 г.Португалия# | Португалия перестала засчитывать ожидание вида на жительство в срок для натурализации. С марта 2024 года отсчёт шёл со дня подачи заявления на ВНЖ при условии, что его в итоге выдали, — норма, написанная под миграционную очередь длиной от года до трёх лет. Теперь она отменена. Остаётся общее правило: законное присутствие по титулу, визе или разрешению. По делам, находившимся в производстве на 19 мая, счёт остаётся прежним. | Lei Orgânica 1/2026 от 18 мая, ст. 5, отменяющая ст. 15(4) Lei 37/81 — пункт, внесённый Lei Orgânica 1/2024 от 5 марта; переходная норма — ст. 7(2) | Нашу собственную фразу в трёх статьях о том, что срок идёт «от выдачи вида на жительство, а не от подачи заявления». Это был пересказ отмены, а не норма закона, и для тех, чьё дело уже было в производстве, он был неверен. Исправлено 7 сентября 2026 года.Смотреть выкладки → |
| 4 мая 2026 г.Польша# | Открылась карта CUKR — трёхлетнее разрешение на пребывание для граждан Украины со статусом UKR, подаётся через MOS. Заявления принимают с 4 мая 2026 года и только до 4 марта 2027 года: это окно, а не постоянный маршрут, и закрывает его сам закон. | Закон о помощи гражданам Украины, art. 42a–42x в редакции поправки Dz.U. 2026 poz. 203 — срок 4 марта 2027 года установлен art. 42x | Страницу о CUKR на трёх языках и срок, который повторяет теперь каждая польская страница.Смотреть выкладки → |
| 27 апреля 2026 г.Польша# | Польша закрыла все остальные каналы подачи. С 27 апреля 2026 года заявление о временном или постоянном пребывании и о статусе резидента ЕС подаётся только через MOS — модуль ведения дел МВД, а не на бумаге в воеводстве. Вместе с этим изменилось подтверждение подачи: вместо штампа в паспорте воевода выдаёт zaświadczenie. | Поправка Dz.U. 2025 poz. 1794; дату установило сообщение министра внутренних дел от 10 апреля 2026 года, Monitor Polski 2026 poz. 370, на основании art. 17 ust. 1 этой поправки. В эту дату вступили в силу, среди прочего, art. 105–106l, art. 108 ust. 1 pkt 1 и ust. 3–10, art. 202–203i и art. 218a–219i закона об иностранцах | Шаги подачи на всех польских страницах и весь раздел о том, что выдают вместо штампа.Смотреть выкладки → |
| апрель 2026 г.ОАЭ# | Дубай отменил минимальную стоимость объекта в 750 000 дирхамов для своей двухлетней инвесторской визы. У единственного собственника минимума больше нет вовсе; доля совладельца должна достигать 400 000 дирхамов. | Опубликованного акта нет | Наша строка про «AED 750 000», исправленная 30 августа 2026 года: цифра никогда не была порогом золотой визы, а теперь ещё и отменена.Смотреть выкладки → |
| апрель 2026 г.Греция# | Минимальная зарплата в Греции выросла с 880 до 920 евро в месяц, а вместе с ней и порог дохода для статуса долгосрочного резидента ЕС: статья 144 §1(a) задаёт его как годовой заработок при минимальной зарплате плюс 10% на иждивенцев. | KYA 8934/2026, ΦΕΚ Β΄ 1759 от 27.03.2026, действует с 1 апреля 2026 года | Порог статьи 144: 12 880 евро в год, или 14 168 с любым числом иждивенцев. Оба посчитаны на четырнадцати выплатах — это конвенция самого министерства, а не норма миграционной статьи.Смотреть выкладки → |
| 5 марта 2026 г.Польша# | Польша приостановила сроки рассмотрения дел о пребывании у воеводы до 4 марта 2027 года — для всех иностранцев, а не только для граждан Украины. Пока сроки не текут, жалоба на затягивание не имеет основания, и это главное, что меняет положение ожидающего. | Закон о помощи гражданам Украины, art. 100d ust. 1–4; дату на 4 марта 2027 года заменил Dz.U. 2026 poz. 203, art. 17 pkt 50, в силе с 5 марта 2026 года | Каждую фразу на сайте о сроках польских дел и ответ на вопрос «что делать с затягиванием»: до этой даты у воеводы — ничего.Смотреть выкладки → |
| февраль 2026 г.ОАЭ# | Дубай перестал требовать, чтобы половина стоимости объекта была оплачена до подачи на золотую визу. Требования не было в федеральном приложении — это была практика ведомств, поэтому его отмена изменяющего акта и не требовала. | Опубликованного акта нет | Смотреть выкладки → |
| 6 февраля 2026 г.Греция# | Греция изменила миграционный кодекс сразу в трёх местах: статья 95 теперь включает совершеннолетних детей инвестора, лишённых дееспособности, в любом возрасте; статья 160 принимает двенадцать непрерывных лет законного проживания вместо сертификата по греческому на уровне B1; а статья 161, десятилетнее национальное разрешение, заменена целиком. | Закон 5275/2026, ст. 29, 37 и 38 — ΦΕΚ Α΄ 17 от 06.02.2026 | Двенадцатилетняя альтернатива нова и для сайта, и для рынка: мы не нашли её ни на одной конкурирующей странице. Строка про семью переписана — поправка добавляет один пункт, а не то широкое расширение, о котором пишут несколько обзоров.Смотреть выкладки → |
| 1 января 2026 г.ОАЭ# | Новое соглашение между Россией и ОАЭ об избежании двойного налогообложения начало применяться. Оно заменило ограниченное соглашение 2011 года, которое покрывало только государство и государственные финансовые институты, и стало первым, дотягивающимся до частных лиц и компаний. Дивиденды, проценты и роялти — 10%. | Подписано 17.02.2025; ратифицировано Федеральным законом 189-ФЗ от 07.07.2025; в силе с 18.07.2025; применяется с 01.01.2026 | Смотреть выкладки → |
| 1 января 2026 г.Португалия# | Минимальная зарплата в Португалии выросла до 920 евро в месяц, а вместе с ней все пороги дохода для проживания: шкала D7 — это 100% от неё на основного заявителя, 50% на второго взрослого и 30% на ребёнка, и инвестиционное разрешение от той же проверки не освобождено. | Decreto-Lei 139/2025 от 29 декабря, ст. 3, действует с 1 января 2026 года; шкала — Portaria 1563/2007, ст. 2(2) | 920, 460 и 276 евро в месяц. Обратите внимание на привязку: они индексируются к минимальной зарплате, а не к IAS, который на 2026 год равен 537,13 евро — разница в 383 евро в месяц для того, кто читает не тот акт.Смотреть выкладки → |
| 1 декабря 2025 г.Польша# | Переписан режим oświadczenie — упрощённого поручения работы: каких гражданств он касается и сколько стоит подача. В один день вступили два распоряжения: одно называет государства, другое устанавливает сборы. | Распоряжения министра семьи, труда и социальной политики от 21 и 20 ноября 2025 года, Dz.U. 2025 poz. 1617 (государства, § 2, 3 и 5) и Dz.U. 2025 poz. 1622 (сборы, § 2); оба в силе с 1 декабря 2025 года | Таблицу сборов на странице для работодателей и перечень гражданств, которым доступен этот путь.Смотреть выкладки → |
| 27 ноября 2025 г.ОАЭ# | ОАЭ добавили двухлетнюю многократную гостевую визу для рабочих миссий, включив её в исполнительный регламент новой статьёй 19-бис. | Постановление Кабинета министров 179/2025, изменяющее Постановление 65/2022 | Смотреть выкладки → |
| 18 ноября 2025 г.Греция# | Второе инвесторское разрешение Греции стало рабочим. Статья 100Α Кодекса о миграции, дающая ВНЖ за 250 000 евро в капитале зарегистрированного стартапа, лежала в законе с декабря 2024 года без установленных документов; совместное министерское решение их установило вместе с электронной пошлиной 2 500 евро. | KYA 216761/12.11.2025 — ΦΕΚ Β΄ 6138 от 18.11.2025, по ст. 100Α Закона 5038/2023, добавленной ст. 44 Закона 5162/2024 (ΦΕΚ Α΄ 198 от 05.12.2024) | До 5 сентября 2026 года этого маршрута на греческих страницах сайта не было, и рынок ошибается шире: большинство описывающих его страниц приписывают маршрут февральскому закону 2026 года, который его не создавал и не менял.Смотреть выкладки → |
| 22 октября 2025 г.Португалия# | Португалия поставила воссоединение семьи в зависимость от того, что разрешение на пребывание уже действует не менее двух лет, и переписала перечень членов семьи. Несовершеннолетние иждивенцы и недееспособные освобождены от ожидания, как и держатели по статьям 90, 90-A и 121-A. | Lei 61/2025 от 22 октября, изменяющий ст. 75, 98, 99 и 101 Lei 23/2007 | Смотреть выкладки → |
| 24 июля 2025 г.Мальта# | Мальта закрыла гражданство за инвестиции и поставила на его место маршрут за заслуги — исправив собственный регламент осуждённой схемы, а не заменив его. S.L. 188.06 действовал с ноября 2020 года как правила той самой схемы, которую снёс Суд ЕС; его переписали в правила натурализации за заслуги, где требуется не менее восьми месяцев проживания и не опубликована цена. | Акт XXI от 2025 года, «Правительственная газета» № 21 474 от 24 июля 2025 года, вместе с L.N. 159 от 2025 года, изменяющим S.L. 188.06 | Строка о гражданстве Мальты, где был назван Акт, но не L.N. 159 от 2025 года, и перечислены четыре категории заслуг из шести. Перечитано 1 сентября 2026 года.Смотреть выкладки → |
| 22 июля 2025 г.Мальта# | Мальта перестроила то, что платит заявитель по MPRP, и тем же актом забрала себе лицензирование агентов, которые эту программу продают. Административный сбор €60 000 стал поэтапным, взнос €37 000 сделали одинаковым для покупки и аренды, часть иждивенцев перестала его платить вовсе, а агенты перешли на лицензию самого агентства стоимостью €5 000 в год. | L.N. 146 от 2025 года, изменяющий рег. 3–9, 11, 15 и 25 S.L. 217.26 и вводящий рег. 6A, 6B, 6C и 8A | Разбор стоимости по Мальте на этом сайте — около €126 000 сверх цены объекта. Перечитано 1 сентября 2026 года, без изменений.Смотреть выкладки → |
| 1 июня 2025 г.Польша# | Польша заменила закон о трудоустройстве иностранцев. Новый закон переписал, у кого свободный доступ к рынку труда, что подаёт работодатель и сколько это стоит; именно на нём теперь держатся рабочие основания пребывания. | Закон от 20 марта 2025 года об условиях допустимости поручения работы иностранцам, Dz.U. 2025 poz. 621 — art. 3 ust. 1 pkt 6–7 о свободном доступе к рынку труда и добавленная им art. 99 ust. 3a; в силе с 1 июня 2025 года | Разделы о работе на страницах о карте побыту и страницу для работодателей.Смотреть выкладки → |
| 29 апреля 2025 г.Мальта# | Суд ЕС признал мальтийскую схему гражданства за инвестиции противоречащей праву Союза. Натурализация в обмен на платёж прекратилась; то, что пришло ей на смену через три месяца, — в строке выше. | Суд Европейского союза, дело C-181/23, Комиссия против Мальты, решение от 29 апреля 2025 года | Строка «Мальта — гражданство за инвестиции», отозвана.Смотреть выкладки → |
| 11 марта 2025 г.Португалия# | Консульская пошлина Португалии за национальную визу установлена в 110 евро. | Portaria 91/2025/1 от 10 марта, изменяющий таблицу консульских сборов, действует с 11 марта 2025 года | Смотреть выкладки → |
| 1 января 2025 г.Мальта# | Мальта пересмотрела пороги по недвижимости в MPRP и отменила скидку для юга острова и Гозо: €375 000 на покупку где угодно либо €14 000 в год на аренду. Цифра €300 000, которую до сих пор повторяет изрядная часть рынка, — это прежний региональный порог, а региональных порогов больше нет. | L.N. 310 от 2024 года, изменяющий S.L. 217.26, действует с 1 января 2025 года | Строка «Порог €300 000» на этом сайте, исправлена. Перечитано 1 сентября 2026 года, без изменений.Смотреть выкладки → |
| 23 декабря 2024 г.Португалия# | Португалия заменила режим non-habitual resident на IFICI: ставка 20% на трудовой и предпринимательский доход из закрытого перечня занятий, на десять лет. Пенсии вне режима и облагаются по 35% — что напрямую касается всех, чей доход по D7 и есть пенсия. | Ст. 58-A Estatuto dos Benefícios Fiscais, порядок — Portaria 352/2024/1 от 23 декабря; регистрация до 15 января года, следующего за годом получения резидентства | Смотреть выкладки → |
| 17 сентября 2024 г.Греция# | Греция установила доход, который должно подтвердить финансово независимое лицо для разрешения типа Ι.8, в 3 500 евро в месяц, плюс 20% на супруга и 15% на каждого ребёнка. Сам закон, статья 163 §8, суммы не называет вовсе. | KYA 225679/2024, ст. 1 §1(ι) — ΦΕΚ Β΄ 5223 от 17.09.2024 | 3 500 евро — и номер решения вместе с ними. Ни одна проверенная нами конкурирующая страница акт под эту цифру не приводит вообще.Смотреть выкладки → |
| 2 сентября 2024 г.ОАЭ# | ОАЭ создали Blue Residence — десятилетнее разрешение для тех, кто вносит вклад в охрану окружающей среды, — включив в исполнительный регламент статью 77-бис. Собственное приложение к ней этой статьёй упомянуто, но на правительственном портале не опубликовано. | Постановление Кабинета министров 95/2024, изменяющее Постановление 65/2022 | Наших цифр — ничего, но именно поэтому мы можем утверждать, что журнал поправок на портале законодательства ОАЭ неполон: запись портала об этом постановлении показывает только изменение по пунктам пропуска и не показывает статью 77-бис, видную в тексте самого постановления.Смотреть выкладки → |
| 1 сентября 2024 г.Греция# | Греция заменила один порог золотой визы четырьмя. 800 000 евро — вся Аттика, номовая единица Салоники, Миконос, Тира и каждый остров свыше 3 100 жителей; 400 000 — остальная территория; и дважды по 250 000 — за перевод в жильё и за здание-памятник под реставрацию. | Ст. 100 §2 Закона 5038/2023 в редакции ст. 64 Закона 5100/2024 | Все четыре порога — и одно, что рынок печатает как правило программы, а правилом оно не является: минимум 120 м² относится к первым двум пунктам и ни к одному из вариантов по 250 000.Смотреть выкладки → |
| 1 июня 2023 г.ОАЭ# | ОАЭ ввели бизнес физического лица в корпоративный налог свыше 1 000 000 дирхамов годового оборота — и вывели за его пределы три источника независимо от суммы: заработную плату, доход от личных инвестиций и доход от инвестиций в недвижимость. Тест для третьего — требует ли деятельность лицензии, а не сколько она приносит. | Решение Кабинета министров 49/2023, ст. 2, действует с 1 июня 2023 года | Смотреть выкладки → |
| 1 марта 2023 г.ОАЭ# | У ОАЭ впервые появился законодательный тест налогового резидентства физического лица: центр интересов, 183 дня либо 90 дней вместе с разрешением на пребывание и либо постоянным жильём, либо работой или бизнесом в стране. Владения недвижимостью нет ни в одном из них. | Решение Кабинета министров 85/2022, ст. 4, и Министерское решение 27/2023, оба действуют с 1 марта 2023 года | Смотреть выкладки → |
| 1 апреля 2022 г.Греция# | Греция сняла приостановку с продлений и сохранила её для новых заявлений граждан России и Беларуси. Месяцем ранее для граждан России были приостановлены и выдача, и продление. Это не санкция ЕС: в основании лежит рекомендация Еврокомиссии, которая никого не обязывает, а закона, министерского решения или номера газеты под эту меру не публиковалось никогда. | Опубликованного акта нет | Собственные цифры министерства показывают две дорожки: 458 продлений инвесторских разрешений гражданам России на март 2026 года, около 6% всех продлений, — и полное отсутствие в первой десятке национальностей по первичной выдаче.Смотреть выкладки → |
| 1 января 2016 г.ОАЭ# | Договор Польша–ОАЭ начал применять определение резидента Эмиратов, требующее эмиратского гражданства. Поляк с золотой визой оказывается вне сферы действия договора. В оригинале 1993 года стояла обычная симметричная формула безо всякого гражданства — фильтру десять лет, а не тридцать три. | Ст. 2 Протокола от 11 декабря 2013 года, Dz.U. 2015 poz. 312, в силе с 1 мая 2015 года, применяется с 1 января 2016 года | Это рамка всей польской версии эмиратского гайда — включая ту часть, где вывод, который из этого делают на польском рынке, завышен, и интерпретация налогового органа говорит об этом.Смотреть выкладки → |
Строк пока нет по: Кипр. Их никто не проверял, а это не то же самое, что там ничего не происходило.
Весь журнал последний раз просматривался 20 сентября 2026 г.. Строка последний раз менялась 20 сентября 2026 г.. Он пересматривается целиком каждый раз, когда юрисдикция исследуется для гайда, — это та периодичность, которую проект действительно может выдержать, а не месяц, который он не выдержит.
Ссылаетесь на одну из этих норм? У каждой строки свой адрес — знак # рядом с ней, — а весь журнал опубликован данными по адресу /changes.json. Цитировать и использовать можно свободно, со ссылкой на источник. Первоисточник — названный в строке акт; эта страница лишь его запись.
Пишем, когда меняется правило в одной из пяти юрисдикций
Это не рассылка. Короткое письмо, когда порог, налог или требование в одной из юрисдикций стало другим — со ссылкой на закон и датой. Писем будет немного: за 2026 год таких изменений набралось меньше десяти на пять стран. В подтверждении придёт сравнение четырёх маршрутов на одном листе.
Вы в списке.
Подтверждение уже в пути, вместе с ним — сравнение четырёх маршрутов в PDF. Там же написано, на что вы подписались и как уйти — одним словом в ответ.
Не отправилось.
Адрес почты и галочка — без них никак.
Это на нашей стороне.
Подписка до нас не дошла, и дело не в том, что вы заполнили. Напишите на office@moveandinvest.com, добавим вручную.